카테고리 : 금융 및 경제 ♥&$! | 2020. 4. 13. 21:44
부동산에 조금이라도 관심을 가지거나 거래를 해 보았다면 공시지가라는 용어를 접하게 됩니다. 반면에 부동산과 거리가 먼 사람들은 실거래가에 대해 들을 기회가 많다고 할 수 있는데요. 사실 조금만 더 관심을 가진다면 공시지가라는 단어를 뉴스에서도 자주 접하게 된다는 사실을 알 수 있습니다. 특히 보유세나 증여서 및 상속세와 같은 세금을 책정하는 경우 실거래가가 아닌 공시지가로 계산을 하게 됩니다. 그 말은 즉, 공시지가와 실거래가가 일치하지 않는다는 말과 같은데요. 공시지가와 실거래가의 차이가 많은 경우에는 작게는 2배에서 많게는 수십배의 차이가 나는 경우도 있습니다. 정확하게 말하면 공시지가는 건물이 없는 나대지의 가치를 국가에서 평가할 때 사용하는 개념입니다. 그리고 국가에서 건물도 그 가치를 평가하게 ..
