내집마련 디딤돌 대출 내용 및 대상 알아보고 신청하기

내 집마련이 하늘에 별따기만큼이나 어려워서 결혼과 출산을 꺼리는 것이 사실입니다. 이러한 문제를 해결하고자 정부지원 주택담보대출상품인 내집마련 디딤돌 대출 대상에 해당할 경우, 신청을 통해 시중보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는데요. 지금부터 지원대상 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 내집마련 디딤돌 대출 대상

 

내집마련 디딤돌 대출에 지원하려면 부부합산 연소득이 6천만 원 이하여야 합니다. 단, 생애 최초 주택구입자라면 부부합산 연소득이 7천만 원 이하라도 신청할 수 있습니다. 순자산가액은 5.06억 원 이하여야 합니다.

 

그리고 만 19세 이상 무주택자여야 하며, 구입할 주택의 전용면적이 85㎡ 이하일 경우 지원대상에 해당합니다. 단, 수도권은 제외이며, 읍·면 지역은 100㎡ 이하일 경우 지원할 수 있습니다. 그리고 주택 구입 시 평가액은 5억 원 이하여야 합니다.

 

• 나이 : 만 19세 이상
• 연소득 : 부부합산 6천만 원 이하
  • 생애 최초 주택구입자 또는 2자녀 이상 가구인 경우 부부합산 연소득 7천만 원 이하
  • 신혼가구인 경우 부부합산 연소득 8.5천만 원 이하
• 순자산가액 : 5.06억 원 이하
• 주택소유여부 : 무주택자
• 전용면적 : 85㎡ 이하(단, 읍·면 지역은 100㎡ 이하 )
• 주택 평가액 : 5억 원 이하

 

내집마련 디딤돌 대출은 주택구입자금대출이므로 구매용도로만 대출받을 수 있으며, 상환이나 보전용도로는 대출이 불가합니다. 또한 대출실행 후 1개월 이내 전입이나 1년 이상 실거주를 해야 합니다. 만약 그러지 않았을 경우 위반으로 대출 자격 상실과 대출금 상환이라는 불이익을 받게 됩니다.

 

 내집마련 디딤돌 대출 내용

내집마련 디딤돌 대출 한도는 2.5억 원이며, 생애 최초 주택구입자는 3억 원 이내입니다. 또한 신혼가구 및 2자녀 이상의 가구는 4억 원 이내로 대출 한도가 늘어납니다. LTV는 70% 이내 그리고 DTI는 60% 이내로 적용되지만, 생애 최초 주택구입자라면 LTV가 80% 이내로 확대됩니다.

 

상황방법은 1년 거치 또는 비거치로 원리금균등분상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 중에서 선택할 수 있으며, 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년입니다. 대출금리는 소득 수준과 대출기간에 따라 연 2.45~3.55%가 적용되며, 대상 조건에 따라 금리우대가 따로 있으니 대상에 해당하는지 확인 후 신청하면 이자를 줄일 수 있습니다.

 

 

 

금리우대 대상 확인하기

 

 

 

 

 내집마련 디딤돌 대출 신청방법

내집마련 디딤돌 대출 신청을 위해서는 기금e든든 홈페이지나 한국주택금융공사 홈페이지에서 사전심사를 먼저 신청해야 합니다. 그리고 심사 후 대출승인이 나면 해당 은행에 방문하여 대출을 실행하고 대출금을 받을 수 있습니다. 단, 사전심사를 신청하는 기관에 따라 이용 가능한 은행이 달라집니다.

 

• 기금e든든 홈페이지 신청 : 국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구
• 한국주택금융공사 홈페이지 신청 : 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나, 경남, 부산, 대구, 광주, 전북, 수협

 

준비서류는 아래 링크에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

제출서류 확인하기

 

 

 

 마치며

지금까지 내집마련 디딤돌 대출 대상, 내용 및 신청 방법에 대해 알아보았는데요. 금리가 낮은 만큼 지원대상에 해당한다면 꼭 신청해 보시길 바랍니다. 만일 대출승인이 나지 않더라도 다른 좋은 주택담보대출이 있으니 다방면으로 알아본다면 내 집마련의 꿈을 이룰 수 있을 것입니다.